Les clefs du Cambresis : Maison A vendre 59400 Cambrai - 9 pièces - 154 m² | Les clefs du Cambresis Maisons A vendre Maisons cambrai , Maisons A vendre Maisons caudry , Maisons A vendre Maisons escaudoeuvres , Maisons A vendre Maisons marcoing , Maisons A vendre Maisons busigny , Maisons A vendre Maisons neuville saint remy Les clefs du Cambresis Située à 10min au Sud de CAMBRAI, charmante maison de village individuelle de 1932, de 154m² habitables sur 3395m² de terrain clos, comprenant: - RDC: hall d'entrée avec placard, salon/salle à manger avec poêle à bois Godin (moulures et parquet Versailles de 40m²), cuisine récente IXINA entièrement équipée, séjour avec coin repas, 1 chambre ou bureau (15m²), dégagement, WC avec lave main, salle de bain avec douche, petite véranda - Étage: palier, 3 belles chambres dont une de 35m² - Cave avec chaufferie (chaudière récente) - Jardin clos avec terrasse/pergola plein Sud, garage 1VL, abri de bois - Ancienne longère du XVIIIe d'environ 120m² (faisant office de dépendance, à rénover entièrement sauf toiture et gouttières refaits à neuf) - Pâture de 1773m² (idéal chevaux...) UN VRAI COUP DE COEUR FAIRE VITE !!! -

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MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES

LES CLEFS DU CAMBRESIS

18 mail Saint Martin
59400 CAMBRAI

Tél 09.81.85.91.53

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Description du bien

Située à 10min au Sud de CAMBRAI, charmante maison de village individuelle de 1932, de 154m² habitables sur 3395m² de terrain clos, comprenant:
- RDC: hall d'entrée avec placard, salon/salle à manger avec poêle à bois Godin (moulures et parquet Versailles de 40m²), cuisine récente IXINA entièrement équipée, séjour avec coin repas, 1 chambre ou bureau (15m²), dégagement, WC avec lave main, salle de bain avec douche, petite véranda
- Étage: palier, 3 belles chambres dont une de 35m²
- Cave avec chaufferie (chaudière récente)
- Jardin clos avec terrasse/pergola plein Sud, garage 1VL, abri de bois
- Ancienne longère du XVIIIe d'environ 120m² (faisant office de dépendance, à rénover entièrement sauf toiture et gouttières refaits à neuf)
- Pâture de 1773m² (idéal chevaux...)
UN VRAI COUP DE COEUR FAIRE VITE !!!

** 219 000 € honoraires inclus | 209 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59400
  • Ville
    CAMBRAI
  • Secteur
    village
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Taxe Foncière
    970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1932
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    3395 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES CLEFS DU CAMBRESIS | Raison sociale : SARL Les Clefs du Cambrèsis | Adresse siège social : 18 mail Saint Martin - 59400 CAMBRAI | Siret : 799918263 | RCS : DOUAI | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : Galian | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante