Les clefs du Cambresis : Maison A vendre 59400 Cambrai - 8 pièces - 125 m² | Les clefs du Cambresis Maisons A vendre Maisons cambrai , Maisons A vendre Maisons caudry , Maisons A vendre Maisons walincourt selvigny , Maisons A vendre Maisons escaudoeuvres , Maisons A vendre Maisons rumilly en cambresis , Maisons A vendre Maisons tilloy lez cambrai Les clefs du Cambresis Secteur recherché et résidentiel, limitrophe CAMBRAI à 2min de l'accès autoroute et du contournement (sis à RAILLENCOURT-SAINTE-OLLE), pavillon individuel de plain pied dans un état impeccable, (Bernard Lannoy) de 125m² habitables sur 963m² de terrain clos, comprenant: - Hall d'entrée avec placards/penderie, salon/salle à manger (36m²) avec poêle à pellets récent, cuisine moderne récente (cuisiniste Thieuleux à Cambrai) entièrement équipée avec coin repas, 3 chambres, WC suspendu avec lave mains, salle de bain avec douche italienne + baignoire et WC, véranda (Akena 19m²) chauffée et isolée - Sous-sol complet carrelé avec porte sectionnelle motorisée (110m²) offrant: salle de jeux/bureau ou chambre (chauffée et isolée de 36m²), lingerie/dressing, garage 1 à 2VL, cave, portail électrique motorisé donnant accès sur 2 places de stationnements macadamisées - Grenier non aménageable (accès échelle escamotable) - Jardin clos et arboré en parfait état avec bassin d'agrément sécurisé, abri de jardin (12m²) avec cuve récupération d'eau de pluie (Gaz de ville chaudière De Dietrich, alarme, double vitrage avec volets électriques programmables, climatisation avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau neuf, tableau électrique neuf, interphone/visiophone ...) ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL , ON POSE SES MEUBLES !!! -

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PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED 3 CHAMBRES DE 125m² + SALLE DE JEUX 36m²

LES CLEFS DU CAMBRESIS

18 mail Saint Martin
59400 CAMBRAI

Tél 09.81.85.91.53

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  • Centres d'intérêts

Description du bien

Secteur recherché et résidentiel, limitrophe CAMBRAI à 2min de l'accès autoroute et du contournement (sis à RAILLENCOURT-SAINTE-OLLE), pavillon individuel de plain pied dans un état impeccable, (Bernard Lannoy) de 125m² habitables sur 963m² de terrain clos, comprenant:
- Hall d'entrée avec placards/penderie, salon/salle à manger (36m²) avec poêle à pellets récent, cuisine moderne récente (cuisiniste Thieuleux à Cambrai) entièrement équipée avec coin repas, 3 chambres, WC suspendu avec lave mains, salle de bain avec douche italienne + baignoire et WC, véranda (Akena 19m²) chauffée et isolée
- Sous-sol complet carrelé avec porte sectionnelle motorisée (110m²) offrant: salle de jeux/bureau ou chambre (chauffée et isolée de 36m²), lingerie/dressing, garage 1 à 2VL, cave, portail électrique motorisé donnant accès sur 2 places de stationnements macadamisées
- Grenier non aménageable (accès échelle escamotable)
- Jardin clos et arboré en parfait état avec bassin d'agrément sécurisé, abri de jardin (12m²) avec cuve récupération d'eau de pluie
(Gaz de ville chaudière De Dietrich, alarme, double vitrage avec volets électriques programmables, climatisation avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau neuf, tableau électrique neuf, interphone/visiophone ...)
ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL , ON POSE SES MEUBLES !!!

** 265 000 € honoraires inclus | 258 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59400
  • Ville
    CAMBRAI
  • Secteur
    secteur recherché
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Taxe Foncière
    913 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon / dé-moussé en 2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    963 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,50          
    Salon - Séjour   36          
    Cuisine   11,50          
    Couloir placard   5          
    Chambre 1   13,50          
    Chambre 2   11,20          
    Chambre 3   8,90          
    Salle de bains   9          
    W.C.   2          
    Véranda   19,50          
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Mentions légales
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